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기사입력 : 2025.12.28 18:20
이 기사는 정부와 공공기관이 청년층을 위해 실시하는 ‘취업 및 창업 지원’, ‘생활 및 복지’, ‘주거 및 금융’ 제도를 수요자가 쉽게 이해할 수 있도록 분석한 ‘맞춤형 콘텐츠’입니다. <편집자 주>
■ 월 20만 원 이하 임대료로 최대 10년 거주··· 숙박시설 리모델링한 인천의 청년 특화형 매입임대주택
[굿잡뉴스=김지선 기자] 한국토지주택공사(LH)는 청년층의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 자립 기반을 마련하기 위해 청년 특화형 매입임대주택인 ‘인천생활’ 입주자를 모집한다.
인천생활은 기존 숙박시설을 리모델링해 주거용 오피스텔로 용도를 변경한 주택으로, 풀옵션 원룸에 공용시설까지 갖춘 것이 특징이다.
이번 공고는 2025년 12월 기준으로 총 230세대를 공급하는 내용이며, LH는 계약 포기 및 해약 세대 발생을 고려해 공급 물량의 3배수에 해당하는 예비입주자를 함께 모집한다. 대상은 무주택 미혼 청년으로, 소득·자산 기준과 차량 미소유 요건을 충족해야 한다.
인천생활은 전용면적 약 17.5㎡에서 22.41㎡ 규모의 원룸형 오피스텔로 구성돼 있으며, 월 임대료는 약 15만 원에서 20만 원 수준이다. 최장 10년까지 거주가 가능해 단기간 임대에 그치지 않고 중장기 주거 안정이 가능하도록 설계됐다.
각 세대에는 냉장고, 세탁기, 전기쿡탑, 전자레인지, 시스템 에어컨, 붙박이장, 침대, 책상 등 생활에 필요한 기본 가전과 가구가 모두 설치돼 있다.
건물 1층에는 커뮤니티룸과 코인세탁기, 무인택배함 등의 공용 공간이 마련돼 있고, 상층부에는 공용주방과 휴게 공간도 제공된다.
이번 공고를 통해 26년 2월 25일부터 입주가 가능할 예정이다.
■ 소득, 자산, 나이 기준 충족하는 청년이라면 누구나 지원할 수 있어
신청 대상은 공고일 기준 무주택자로서 만 19세 이상 39세 이하의 미혼 청년이다. 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하여야 하며, 행복주택 청년 자산 기준을 충족해야 한다. 자동차를 소유한 경우에는 신청이 제한된다.
이때, 해당 공고 기준 소득 기준은 1인 가구 431만 원 이하, 2인 가구 602만 원 이하, 3인 가구 762만 원 이하, 4인 가구 857만 원 이하이고, 자산 기준은 총 자산 2.54억 이하, 자동차 4,563만 원 이하에 해당한다.
모집 유형은 대학교 기숙사형과 일반 청년형으로 구분되며, 자립준비청년 유형은 이번 모집 대상에서 제외된다. 대학교 기숙사형은 LH와 협약을 맺은 대학 재학생을 대상으로 하고, 일반 청년형은 직장인·구직 청년 등이 포함된다.
협약 체결 대학에는 재능대학교, 인하대학교, 인천카톨릭대학교, 유타대학교 아시아캠퍼스, 겐트대학교 글로벌캠퍼스, 한국 조지메이슨대학교, 한국 뉴욕주립대학교가 있다.
■ 1월 초 모집 마감, 2월 입주 예정··· 신청 시 서류 제출이 필수적
입주 신청은 온라인 접수로만 진행되며, 우편이나 방문 접수는 불가능하다. 모집 공고는 2025년 12월 23일를 기준으로 하며, 신청 접수는 같은 날부터 2026년 1월 11일 18시까지 진행된다.
신청을 원하는 청년은 인천생활의 입주자 모집 구글 신청서를 작성한 후, 필수 제출 서류 PDF 파일을 담당자의 이메일로 제출해야 한다.
신청 이후에는 서류심사와 자격검증 절차가 이어진다. 서류심사는 2026년 1월 중순에 진행되며, 주택 보유 여부와 소득·자산 검증은 1월 중순부터 2월 중순까지 약 한 달간 실시될 예정이다.
공통 제출 서류는 개인정보 수집/이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서, 자산보유사실 확인서, 자산기준 관련 확약서, 주민등록표등본, 주민등록초본, 가족관계증명서, 지방세 세목별 과세증명서(전국), 건강보험 자격득실확인서, 전년도 소득금액 증명원이 있다.
대학교 기숙사형 입주시에는 추가로 재학증명서 혹은 합격증과 각서, 복학 예정자의 경우 휴학증명서와 각서를 제출해야 하며, 가점 대상자는 수급자 증명서, 한부모가족 증명서, 차상위계층 증명서, 인천 소재 공단 재직증명서, 건강보험자격득실확인서 등의 서류가 추가로 요구된다.
입주자 선정 결과는 2026년 2월 23~24일 중 발표될 예정이며, 계약 체결과 입주는 2월 25일부터 순차적으로 진행된다.
선정은 100점 만점의 평가 방식으로 진행된다. 대학교 기숙사형은 정량평가 35점, 정성평가 30점, 가점 35점으로 구성되며, 일반 청년형은 정량평가 40점, 정성평가 20점, 가점 40점이 반영된다.
■ [정책 수혜자 입장]
“월세 부담이 낮고 기본 가전이 모두 갖춰져 있어 당장 이사 비용이나 생활비 걱정을 크게 줄일 수 있을 것 같습니다. 최대 10년까지 거주할 수 있다는 점도 장기 계획을 세우는 데 도움이 될 것 같아요.”
– 인천 거주 예정인 20대 초반 대학 신입생 청년
한편 LH 관계자는 “인천생활은 역세권의 편리함과 저렴한 임대료를 동시에 갖춘 주택”이라며, “대학생 등 청년들이 주거 걱정 없이 학업과 본업에 집중하면서 성장할 수 있는 기반이 될 것으로 기대한다”고 밝혔다.
더 자세한 사항은 LH청약플러스 혹은 운영업체인 어반업사이클링 홈페이지를 참고할 수 있다.
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